Immobilien-Service B. Schaub
79224 Umkirch, Gewerbegebiet, Im Stöckacker 12 T. 0172-7643319 + 07665-6059 + Fax 07665–8780
Mail: immobilien@v3s.de
Besichtigungen nach Vereinbarung Montag bis Sonntag 08.00 - 22.00 Uhr möglich
Wohnen / Gewerbe, 2. OG, Freiburg Innenstadt, 160 qm
" Zu vermieten Freiburg Innenstadt "
Wohnen / Gewerbe, 2. OG, Freiburg - Innenstadt,
63 bis 158 qm komplette Etage im 2. OG, renoviert,
für Gewerbe und / oder Wohnen wie z. B. Büro, Praxis, Kanzlei, Studio, etc.
Gesamtfläche bis 158 qm, bei Bedarf plus separates Zimmer, 17 qm, im 4. OG
bestehend aus: 5-6 Zimmer mit Küchen, Bädern, WCs,
verglasten Balkonen zum öffnen.
Auch aufteilbar in 2-3 oder 3-4 Zimmer - Einheiten.
Geringe Nebenkosten.
Auch käuflich erwerbbar, Gebote ab € 950.00.-
Neun große Schaukästen in zentraler Lage Freiburg Innenstadt zu vermieten:
Alle Schaukästen mit ca. einem Quadratmeter
(94 x 115 cm), davon 6 Stück flach, ca. 3 cm tief und 3 Stück mit ca. 20 cm Tiefe, alle Kästen sind mit Beleuchtung und Stromanschluss.
Mietbeginn nach Vereinbarung.
Einzeln oder gesamt zu vermieten:
Mietpreis pro Monat gesamt:
Euro 1000.- zzgl. Mwst.
Mietpreis pro Monat für Schaukästen flach:
Euro 110.- zzgl. Mwst. /Stück
Mietpreis pro Monat für Schaukästen tief:
Euro 135.- zzgl. Mwst. /Stück
3 Zimmer Wohnung Umkirch, Feldbergstr. 1, 8. OG
Zu verkaufen:
3 Zimmer Wohnung Umkirch, Feldbergstr. 1 im 8. OG, Bj. 1972-1974,
77,41 qm, 2 Balkone teilverglast, gepflegter Zustand, Fenster sollten überprüft und ggf. überholt oder erneuert werden, sehr schöne Aussicht, mit Inventar und auf Wunsch mit Tiefgaragen-Stellplatz,
abschließbar, aus Nachlass, zu verkaufen. Sofort beziehbar.
Kaufpreis Wohnung € 215.000.- VB, Kaufpreis TG- abschließbar € 12.000,- VB
Sofortkaufpreis inkl. TG-Platz € 227.000,- VB
jeweils zuzüglich 3 % + 19 % MwSt. = ges. 3,57 % Bearbeitungsgebühr / Aufgeld.
Bei Fragen: 07665-6059 oder 0172-7643319
Verkauft!
3-Zi. ETW, 4. OG, Hochhaus, 79224 Umkirch 6 Km bis Freiburg
* Wegen Neubau günstig zu verkaufen *
*K E I N E M A K L E R - G E B Ü H R E N *
Energieausweis, Parkplätze, Bus-Haltestelle, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Schwimmbad, Sportplätze, Vereine, 6 Km nach Freiburg, Autobahnnähe, Kellerraum: 1,5 x 2,5 m,
z.Z. gut vermietet (Kaltmiete 708,69 €), derzeitige Rendite über 5 %
Hausgeld für 2019 = 341,- €/Monat, Rücklage Dez. 2018 laut HV: 5195,- €,
Kauf eines TG-Platz (abschließbar) gegen Aufpreis von 9000,- € möglich,
2016 wurde der TG-Platz für über 2000,- € saniert,
Wertsteigerung der ETW seit 1995 weit über 100%,
Besichtigung erst nach Vorlage eines Kaptialnachweises oder einer Finanzierungszusage möglich.
VERKAUFT
1 Zimmer ETW 35,3 qm, für Handwerker, Eigenbedarf, Kapitalanlage
1 Zimmer ETW 35,3 qm, 79224 Umkirch, 1. OG, Schauinslandstr. 18, Hochhaus, Bj. 1974, Energieausweis, keine Maklergebühren, 1 Zi. / Kü. / Bad - WC / Balkon überdacht / Keller / Aufzug / Parkplätze am
Haus / derzeit leer stehend wegen bereits begonnener Total-Sanierung, Hausgeld für 2019 pro Monat 145,- Euro, Rücklage laut Hausverwaltung 2.353, 37 €.
Nachbarschaft: Supermarkt, Drogeriemarkt, Bushaltestelle, Autobahn-Auffahrt,
Gute Infrastruktur, Schnellstraße nach Freiburg 6 km, Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Sportplätze, Arztpraxen, Apotheke, Vereine, Gaststätten, Hotels, Nachtclub Heuboden etc.
Kauf-Voraussetzung vor ab: Kapitalnachweis und / oder Finanzierungsbestätigung
und / oder Bürgen.
Kauf eines TG-Platz abschließbar gegen Aufpreis von 8.999,- bis 10.999 € möglich (2016 wurde der TG-Platz für über 2000,- € saniert),
Hinweis zur Sanierung: die Wohnung wurde komplett entkernt. Fußböden, Decken- u. Wandputz sowie Fließen in Bad und Küche wurden bereits entfernt. Sanitärinstallation in Bad und Küche wurde
zwischenzeitlich komplett neu verlegt. Neue Wand- u. Bodenfließen lagern bereits in der Wohnung.
Der Kaufpreis erhöht sich mit dem laufenden Sanierungsfortschritt.
VERKAUFT! (Euro 95.000,-)
1,5 Zimmer Appartment Umkirch für
Altersvorsorge-Kaptialanlage-Eigenbedarf
*K E I N E M A K L E R - G E B Ü H R E N *
Für jung und alt, 1,5 Zi.-App. für Einzelpersonen, 44,5 qm, auch für Rollstuhlfahrer geeignet, barrierefrei, sehr guter Zustand, Hochparterre (1. Etage), Einbauküche, Balkon überdacht, etc.,
Kellerraum, Haustierhaltung möglich, kleiner Innenpark, Gemeinschaftsräume zur kostenfreien Mitbenutzung: Badezimmer mit Wannenbad, Cafeteria, Waschraum, Fahrradkeller, Hobbyraum, etc. Kaufpreis
Verkauft, inkl. Pkw-Stellplatz vor dem Haus.
2 TG Plätze auf Wunsch für Euro 30.000,- separat erwerbbar.
Hohe Wohnqualität, 6 Km bis Freiburg, gute Busanbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel, Supermärkte), viele Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Sportplätze, Gaststätten, 30 Km
bis Frankreich u. 60 Km bis zur Schweiz, derzeitiges Bewohneralter 25 - 90 Jahre, etc. Bei Bedarf ist Teilzeitbetreuung (AWO) und Teilzeitpflege durch Fachkräfte im Haus möglich. Für eine
Innenbesichtigung ist ein Kapitalnachweis oder ein Finanzierungszusage erforderlich.