Immobilien-Service B. Schaub

79224 Umkirch, Gewerbegebiet, Im Stöckacker 12 T. 0172-7643319 + 07665-6059 +  Fax 07665–8780

Mail: immobilien@v3s.de

 

Besichtigungen nach Vereinbarung Montag bis Sonntag 08.00 - 22.00 Uhr möglich

 

1,5 Zimmer Appartment Umkirch für Altersvorsorge-Kaptialanlage-Eigenbedarf
*K E I N E  M A K L E R - G E B Ü H R E N *

Für jung und alt, 1,5 Zi.-App. für Einzelpersonen, 44,5 qm, auch für Rollstuhlfahrer geeignet, barrierefrei, sehr guter Zustand, Hochparterre (1. Etage), Einbauküche, Balkon überdacht, etc., Kellerraum, Haustierhaltung möglich, kleiner Innenpark, Gemeinschaftsräume zur kostenfreien Mitbenutzung: Badezimmer mit Wannenbad, Cafeteria, Waschraum, Fahrradkeller, Hobbyraum, etc. Kaufpreis Euro 195000,-, inkl. Pkw-Stellplatz vor dem Haus.
2 TG Plätze auf Wunsch für Euro 30.000,- separat erwerbbar.
Hohe Wohnqualität, 6 Km bis Freiburg, gute Busanbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel, Supermärkte), viele Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Sportplätze, Gaststätten, 30 Km bis Frankreich u. 60 Km bis zur Schweiz, derzeitiges Bewohneralter 25 - 90 Jahre, etc. Bei Bedarf ist Teilzeitbetreuung (AWO) und Teilzeitpflege durch  Fachkräfte im Haus möglich. Für eine  Innenbesichtigung ist ein Kapitalnachweis oder ein Finanzierungszusage erforderlich.

 

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1,5 Zimmer Appartment Umkirch zu vermieten

Für Jung und Alt, für Einzelpersonen, 44,5 qm, auch für Rollstuhlfahrer geeignet, barrierefrei, sehr guter Zustand, Hochparterre (1. Etage),
Teilmöbliert, Einbauschränke, Einbauküche, Waschmaschinenanschluss, Balkon überdacht, Kellerraum, Telefonanschluss.
Haustierhaltung möglich, kleiner Innenpark.
Gemeinschaftsräume zur Mitbenutzung ohne Zusatzkosten: extra Badezimmer mit Wannenbad, Cafeteria, Waschraum (mit Münzwaschmaschine u. Trockner), Fahrradkeller, Hobbyraum,
Kaltmiete monatlich 645.- € (Staffelmiete: jährlich plus 2,5 %), Nebenkosten inkl. Müllentsorgung, Hausmeister, TV, usw. monatlich 140.- €
Ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus kann für 30.- € monatlich dazu gemietet werden.
Sofortbezug möglich. Rentner, Senioren, körperlich Behinderte, Rollstuhlfahrer etc. werden bevorzugt.

Hohe Wohnqualität, 6 Km Schnellstraße bis Freiburg, gute Busanbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel, Supermärkte), viele Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Sportplätze, Gaststätten, 30 Km bis Frankreich u. 60 Km bis zur Schweiz, etc. Bei Bedarf ist Teilzeitbetreuung (AWO) und Teilzeitpflege durch Fachkräfte im Haus möglich.

 

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Wohnen / Gewerbe, 2. OG, Freiburg Innenstadt, 160 qm

Wohnen & Gewerbe, 2. OG, Freiburg Innenstadt, ca. 160 qm. Miete pro Monat für 2021 Euro 1950.- zuzüglich Nebenkosten Euro 160,- .
Mindestmietdauer ab 5 Jahre, Staffelmiete  (Mietpreisanpassung) von jährlich 2,5 % plus.

Komplette Etage 2 OG. Freiburg-Innenstadt, frisch renoviert. Friedrichring 8, Nähe Siegesdenkmal, für Wohnen und / oder Gewerbe wie z. B. Büro, Praxis etc. Gesamtfläche ca. 160m², bestehend aus: 5-6 Zimmer mit Küche, Bad, WC, verglastem Balkon. Auch aufteilbar in 2 und 3-4 Zimmer Einheit. Euro 1950.-      

Weiterhin können dazu gemietet werden: ein Einzelzimmer im DG, ein Lagerraum im UG oder DG, 9 Schaukästen / Vitrinen an der Außenfassade, sowie ggf. in Absprache mit der Hausverwaltung 1 Stellplatz direkt am Objekt, sowie Dauertiefgaragenstellplätze im benachbarten Parkhaus (Schwarzwald-City). Ebenso ist auch ein Kauf des 2. OG ganz oder teilweise möglich! Rufen Sie uns an!

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Zu verkaufen:

Doppel-Tiefgaragen Platz Wohnpark Umkirch, Blumeneckstrasse. (Derzeit vermietet)

Die Plätze sind nebeneinander.

Abgeschlossene TG-Anlage, Bj. 2003,
L 6,03 x B 2,39 x H 1,97 Meter pro Stellplatz.

Euro 30.000.-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Zu verkaufen:

Mehrere abschließbare Tiefgaragenstellplätze Umkirch Schauinslandstrasse. (Derzeit vermietet)

Anlage Komplett saniert in 2018

 

Euro 11000,-

Euro 12000,-

Euro 14000,-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Zu vermieten: PKW-Aussen-Stellplatz in Umkirch, Snewelinstrasse 27
Euro 30.-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



 

 

 

 

Neun große Schaukästen in zentraler Lage Freiburg Innenstadt zu vermieten:

 

Alle Schaukästen mit ca. einem Quadratmeter

(94 x 115 cm), davon 6 Stück flach, ca. 3 cm tief und 3 Stück mit ca. 20 cm Tiefe, alle Kästen sind mit Beleuchtung und Stromanschluss.
Mietbeginn nach Vereinbarung.

 

Einzeln oder gesamt zu vermieten:

Mietpreis pro Monat gesamt:

Euro 1017,45  zzgl. Mwst.

 

Mietpreis pro Monat für Schaukästen flach: Euro 85.- zzgl. Mwst. /Stück

 

Mietpreis pro Monat für Schaukästen tief:

Euro 115.- zzgl. Mwst. /Stück

 

 

 

 

Zu vermieten: Tiefgaragen-Stellplatz Freiburg Altstadt

TG-Stellplatz Freiburg City, Altstadt, Schiffstraße, in zentraler Lage, ab sofort zu vermieten.
Provisionsfrei. Dauerparker geeignet 24/7
Euro 125.- incl. 19 % Mwst. (kann ausgewiesen werden).

Derzeit alles vermietet.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3 Zimmer Wohnung Umkirch, Feldbergstr. 1, 8. OG

 

Zu verkaufen:
3 Zimmer Wohnung Umkirch, Feldbergstr. 1 im 8. OG, Bj. 1972-1974,
77,41 qm, 2 Balkone teilverglast, gepflegter Zustand, Fenster sollten überprüft und ggf. überholt oder erneuert werden, sehr schöne Aussicht, mit Inventar und auf Wunsch mit Tiefgaragen-Stellplatz, abschließbar, aus Nachlass, zu verkaufen. Sofort beziehbar.
Kaufpreis Wohnung € 215.000.- VB, Kaufpreis TG- abschließbar € 12.000,- VB
Sofortkaufpreis inkl. TG-Platz € 227.000,- VB
jeweils zuzüglich 3 % + 19 % MwSt. = ges. 3,57 % Bearbeitungsgebühr / Aufgeld.
Bei Fragen: 07665-6059 oder 0172-7643319

Verkauft!

 

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3-Zi. ETW, 4. OG, Hochhaus, 79224 Umkirch 6 Km bis Freiburg

* Wegen Neubau günstig zu verkaufen *

*K E I N E  M A K L E R - G E B Ü H R E N *
Energieausweis, Parkplätze, Bus-Haltestelle, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Schwimmbad, Sportplätze, Vereine, 6 Km nach Freiburg, Autobahnnähe, Kellerraum: 1,5 x 2,5 m,
z.Z. gut vermietet (Kaltmiete 708,69 €), derzeitige Rendite über 5 %
Hausgeld für 2019 = 341,- €/Monat, Rücklage Dez. 2018 laut HV: 5195,- €,
Kauf eines TG-Platz (abschließbar) gegen Aufpreis von 9000,- € möglich,
2016 wurde der TG-Platz für über 2000,- € saniert,
Wertsteigerung der ETW seit 1995 weit über 100%,
Besichtigung erst nach Vorlage eines Kaptialnachweises oder einer Finanzierungszusage möglich.

VERKAUFT

 

 

 

1 Zimmer ETW 35,3 qm, für Handwerker, Eigenbedarf, Kapitalanlage
1 Zimmer ETW 35,3 qm, 79224 Umkirch, 1. OG, Schauinslandstr. 18, Hochhaus, Bj. 1974, Energieausweis, keine Maklergebühren, 1 Zi. / Kü. / Bad - WC / Balkon überdacht / Keller / Aufzug / Parkplätze am Haus / derzeit leer stehend wegen bereits begonnener Total-Sanierung, Hausgeld für 2019 pro Monat 145,- Euro, Rücklage laut Hausverwaltung 2.353, 37 €.
Nachbarschaft: Supermarkt, Drogeriemarkt, Bushaltestelle, Autobahn-Auffahrt,
Gute Infrastruktur, Schnellstraße nach Freiburg 6 km, Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Sportplätze, Arztpraxen, Apotheke, Vereine, Gaststätten, Hotels, Nachtclub Heuboden etc.
Kauf-Voraussetzung vor ab: Kapitalnachweis und / oder Finanzierungsbestätigung
und / oder Bürgen.

Kauf eines TG-Platz abschließbar gegen Aufpreis von 8.999,- bis 10.999 € möglich (2016 wurde der TG-Platz für über 2000,- € saniert),
Hinweis zur Sanierung: die Wohnung wurde komplett entkernt. Fußböden, Decken- u. Wandputz sowie Fließen in Bad und Küche wurden bereits entfernt. Sanitärinstallation in Bad und Küche wurde zwischenzeitlich komplett neu verlegt. Neue Wand- u. Bodenfließen lagern bereits in der Wohnung.
Der Kaufpreis erhöht sich mit dem laufenden Sanierungsfortschritt.

VERKAUFT! (Euro 95.000,-)

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