Wohnen / Gewerbe, 2. OG, Freiburg Innenstadt, 160 qm

Wohnen & Gewerbe, 2. OG, Freiburg Innenstadt, ca. 160 qm.

Komplette Etage 2 OG. Freiburg-Innenstadt, frisch renoviert. Friedrichring 8, Nähe Siegesdenkmal, für Wohnen und / oder Gewerbe wie z. B. Büro, Praxis etc. Gesamtfläche ca. 160m², bestehend aus: 5-6 Zimmer mit Küche, Bad, WC, verglastem Balkon. Auch aufteilbar in 2 und 3-4 Zimmer Einheit. 

Weiterhin können dazu gemietet werden: ein Einzelzimmer im DG, ein Lagerraum im UG oder DG, 9 Schaukästen / Vitrinen an der Außenfassade, sowie ggf. in Absprache mit der Hausverwaltung 1 Stellplatz direkt am Objekt, sowie Dauertiefgaragenstellplätze im benachbarten Parkhaus (Schwarzwald-City). Ebenso ist auch ein Kauf des 2. OG ganz oder teilweise möglich! Rufen Sie uns an!

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Zu vermieten: PKW-Aussen-Stellplatz in Umkirch, Snewelinstrasse 27
Euro 30.-

Neun große Schaukästen in zentraler Lage Freiburg Innenstadt zu vermieten:

Alle Schaukästen mit ca. einem Quadratmeter

(94 x 115 cm), davon 6 Stück flach, ca. 3 cm tief und 3 Stück mit ca. 20 cm Tiefe, alle Kästen sind mit Beleuchtung und Stromanschluss.
Mietbeginn nach Vereinbarung.

Einzeln oder gesamt zu vermieten:

Mietpreis pro Monat gesamt:

Euro 1017,45  zzgl. Mwst.

Mietpreis pro Monat für Schaukästen flach: Euro 85.- zzgl. Mwst. /Stück

Mietpreis pro Monat für Schaukästen tief:

Euro 115.- zzgl. Mwst. /Stück

Zu vermieten: Tiefgaragen-Stellplatz Freiburg Altstadt

TG-Stellplatz Freiburg City, Altstadt, Schiffstraße, in zentraler Lage, ab sofort zu vermieten.
Provisionsfrei. Dauerparker geeignet 24/7
Euro 125.- incl. 19 % Mwst. (kann ausgewiesen werden).

Derzeit alles vermietet.

Zu verkaufen:

Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz Umkirch Schauinslandstrasse,
derzeit vermietet bis 31.Dez.2024.
Miete zur Zeit 56,19 €
Hausgeld zur Zeit 6,00 €
Anlage saniert in 2018

Verkauft

Zu verkaufen:

Doppel-Tiefgaragen Platz Wohnpark Umkirch, Blumeneckstrasse. (Derzeit vermietet)

Die Plätze sind nebeneinander.

Abgeschlossene TG-Anlage, Bj. 2003,
L 6,03 x B 2,39 x H 1,97 Meter pro Stellplatz.

Verkauft

3 Zimmer Wohnung Umkirch, Feldbergstr. 1, 8. OG

Zu verkaufen:
3 Zimmer Wohnung Umkirch, Feldbergstr. 1 im 8. OG, Bj. 1972-1974,
77,41 qm, 2 Balkone teilverglast, gepflegter Zustand, Fenster sollten überprüft und ggf. überholt oder erneuert werden, sehr schöne Aussicht, mit Inventar und auf Wunsch mit Tiefgaragen-Stellplatz, abschließbar, aus Nachlass, zu verkaufen. Sofort beziehbar.
Kaufpreis Wohnung € 215.000.- VB, Kaufpreis TG- abschließbar € 12.000,- VB
Sofortkaufpreis inkl. TG-Platz € 227.000,- VB
jeweils zuzüglich 3 % + 19 % MwSt. = ges. 3,57 % Bearbeitungsgebühr / Aufgeld.
Bei Fragen: 07665-6059 oder 0172-7643319

Verkauft!

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3-Zi. ETW, 4. OG, Hochhaus, 79224 Umkirch 6 Km bis Freiburg

* Wegen Neubau günstig zu verkaufen *

*K E I N E  M A K L E R - G E B Ü H R E N *
Energieausweis, Parkplätze, Bus-Haltestelle, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Schwimmbad, Sportplätze, Vereine, 6 Km nach Freiburg, Autobahnnähe, Kellerraum: 1,5 x 2,5 m,
z.Z. gut vermietet (Kaltmiete 708,69 €), derzeitige Rendite über 5 %
Hausgeld für 2019 = 341,- €/Monat, Rücklage Dez. 2018 laut HV: 5195,- €,
Kauf eines TG-Platz (abschließbar) gegen Aufpreis von 9000,- € möglich,
2016 wurde der TG-Platz für über 2000,- € saniert,
Wertsteigerung der ETW seit 1995 weit über 100%,
Besichtigung erst nach Vorlage eines Kaptialnachweises oder einer Finanzierungszusage möglich.

VERKAUFT

1 Zimmer ETW 35,3 qm, für Handwerker, Eigenbedarf, Kapitalanlage
1 Zimmer ETW 35,3 qm, 79224 Umkirch, 1. OG, Schauinslandstr. 18, Hochhaus, Bj. 1974, Energieausweis, keine Maklergebühren, 1 Zi. / Kü. / Bad - WC / Balkon überdacht / Keller / Aufzug / Parkplätze am Haus / derzeit leer stehend wegen bereits begonnener Total-Sanierung, Hausgeld für 2019 pro Monat 145,- Euro, Rücklage laut Hausverwaltung 2.353, 37 €.
Nachbarschaft: Supermarkt, Drogeriemarkt, Bushaltestelle, Autobahn-Auffahrt,
Gute Infrastruktur, Schnellstraße nach Freiburg 6 km, Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Sportplätze, Arztpraxen, Apotheke, Vereine, Gaststätten, Hotels, Nachtclub Heuboden etc.
Kauf-Voraussetzung vor ab: Kapitalnachweis und / oder Finanzierungsbestätigung
und / oder Bürgen.

Kauf eines TG-Platz abschließbar gegen Aufpreis von 8.999,- bis 10.999 € möglich (2016 wurde der TG-Platz für über 2000,- € saniert),
Hinweis zur Sanierung: die Wohnung wurde komplett entkernt. Fußböden, Decken- u. Wandputz sowie Fließen in Bad und Küche wurden bereits entfernt. Sanitärinstallation in Bad und Küche wurde zwischenzeitlich komplett neu verlegt. Neue Wand- u. Bodenfließen lagern bereits in der Wohnung.
Der Kaufpreis erhöht sich mit dem laufenden Sanierungsfortschritt.

VERKAUFT! (Euro 95.000,-)

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1,5 Zimmer Appartment Umkirch für Altersvorsorge-Kaptialanlage-Eigenbedarf
*K E I N E  M A K L E R - G E B Ü H R E N *

Für jung und alt, 1,5 Zi.-App. für Einzelpersonen, 44,5 qm, auch für Rollstuhlfahrer geeignet, barrierefrei, sehr guter Zustand, Hochparterre (1. Etage), Einbauküche, Balkon überdacht, etc., Kellerraum, Haustierhaltung möglich, kleiner Innenpark, Gemeinschaftsräume zur kostenfreien Mitbenutzung: Badezimmer mit Wannenbad, Cafeteria, Waschraum, Fahrradkeller, Hobbyraum, etc. Kaufpreis Verkauft, inkl. Pkw-Stellplatz vor dem Haus.
2 TG Plätze auf Wunsch für Euro 30.000,- separat erwerbbar.
Hohe Wohnqualität, 6 Km bis Freiburg, gute Busanbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel, Supermärkte), viele Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Sportplätze, Gaststätten, 30 Km bis Frankreich u. 60 Km bis zur Schweiz, derzeitiges Bewohneralter 25 - 90 Jahre, etc. Bei Bedarf ist Teilzeitbetreuung (AWO) und Teilzeitpflege durch  Fachkräfte im Haus möglich. Für eine  Innenbesichtigung ist ein Kapitalnachweis oder ein Finanzierungszusage erforderlich.

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